1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+7.0%
港区
122.2万円/㎡
前年比+16.0%
高輪ダイヤハイツ
東京都港区高輪一丁目
東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩1分
1978年築 / 9階建 / 71戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
1,585万円
118.2万円/㎡
1,143
1,438
1,732
2,027
AI査定結果
推定相場価格
1,585万円
118.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,438万円〜1,732万円
107.2万円/㎡〜129.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.48万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月28日
高輪ダイヤハイツ
1,690万円（126.0万円/㎡）/ 8階 / 13.41㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は133.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 1,690万円 | 126.0万円 | 8階 | 13.41㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/06/23 | 1,890万円 | 140.9万円 | 8階 | 13.41㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は114.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 高輪ダイヤハイツ 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅1分 | 1,690万円 | 126.0万円 | 13.41㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 71戸 | SRC |
| 2025/02/27 | バルミー赤坂 港区赤坂四丁目 | 赤坂見附駅6分 | 2,075万円 | 124.2万円 | 16.71㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 103戸 | RC |
| 2025/01/10 | インペリアル赤坂壱番館 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅5分 | 1,600万円 | 104.7万円 | 15.28㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1980年 | 93戸 | RC |
| 2024/09/09 | 赤坂キャステール 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅3分 | 1,480万円 | 103.3万円 | 14.33㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2024/03/10 | オリエント赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅2分 | 1,880万円 | 124.3万円 | 15.12㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 北東 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/01 | クラウン西麻布 港区西麻布三丁目 | 六本木駅7分 | 1,550万円 | 96.9万円 | 15.99㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/31 | 六本木シローマンション 港区六本木六丁目 | 六本木駅5分 | 2,480万円 | 154.9万円 | 16.01㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ロジマン芝公園 港区芝公園一丁目 | 御成門駅3分 | 1,770万円 | 108.8万円 | 16.27㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 藤和三田コープII 港区三田三丁目 | 三田駅4分 | 1,760万円 | 107.4万円 | 16.38㎡ | 1R | 11階 / 14階建 | 西 | 1983年 | 73戸 | SRC |
| 2024/01/05 | 芝ダイヤハイツ 港区芝大門二丁目 | 大門駅1分 | 1,580万円 | 105.0万円 | 15.05㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | - | 1979年 | 103戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ハイベール三田 港区芝五丁目 | 三田駅2分 | 1,800万円 | 113.1万円 | 15.92㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/23 | 東京ベイサイド 港区芝浦四丁目 | 田町駅8分 | 1,710万円 | 104.0万円 | 16.44㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1980年 | 81戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ハイツ芝大門 港区芝一丁目 | 浜松町駅8分 | 1,780万円 | 122.8万円 | 14.5㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 115戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、港区では16%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.0万円）は港区の平均と比較して3.1%割高です。
販売中の類似マンション
プライム赤坂
東京都港区赤坂二丁目
東京メトロ千代田線 / 赤坂駅 徒歩 4分
1979年築 / 5階建 / 69戸 / RC造
ライオンズ三田
東京都港区芝四丁目
都営三田線 / 三田駅 徒歩 4分
1979年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造
東京ベイビュウ
東京都港区芝浦四丁目
JR山手線 / 田町駅 徒歩 8分
1980年築 / 13階建 / 272戸 / SRC造
ロジマン芝公園
東京都港区芝公園一丁目
都営三田線 / 御成門駅 徒歩 3分
1975年築 / 10階建 / 52戸 / SRC造
ハイベール三田
東京都港区芝五丁目
都営浅草線 / 三田駅 徒歩 1分
1980年築 / 6階建 / 43戸 / RC造